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要选择正规的设备生产厂家和场地，可以按照以下步骤进行：
1. 市场调研：了解亲子主题电玩城的市场需求和竞争情况，确定目标受众和经营模式。
2. 设备生产厂家选择：通过互联网搜索、参加行业展会、咨询行业专家等方式，筛选出多家设备生产厂家，并进行比较。重点考虑厂家的信誉度、产品质量、售后服务等因素。
3. 厂家实地考察：选择几家设备生产厂家后，可以亲自前往厂家进行实地考察，了解其生产工艺、设备质量控制、生产能力等情况。
4. 参考客户评价：与已经购买过该厂家设备的客户进行交流，了解他们对设备质量、售后服务等方面的评价。
5. 场地选择：根据亲子主题电玩城的经营模式和目标受众，选择位于步行街附近的场地。考虑场地的面积、租金、交通便利度、人流量等因素。
6. 场地实地考察：选择几个合适的场地后，亲自前往实地考察，了解场地的环境、装修情况、周边竞争情况等。
7. 综合评估：综合考虑设备生产厂家和场地的各项因素，进行评估和比较，选择最适合的设备生产厂家和场地。
8. 合同签订：与设备生产厂家和场地的业主进行谈判，达成合作意向后，签订相关合同。
9. 设备安装和场地装修：与设备生产厂家协商安装设备，并与场地的装修公司进行装修设计和施工。
10. 开业准备：进行设备调试、员工培训、宣传推广等准备工作，确保亲子主题电玩城的顺利开业。